Cursos
Em breve! Para o 2º Semestre 2024
Retrofits – Conceito e Gestão
- Pra quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham alguma experiência com a área ou atuação nela.
- O que você vai aprender?
O que é retrofit, principais práticas e por quê deve ser praticado.
- Duração:
Módulo 1: 2h
Módulo 2: 4h
- Conceitos Básicos
- Definição de retrofit
- Diferença entre retrofit, renovação e manutenção
- Benefícios do retrofit
- História e Evolução
- Evolução das práticas de retrofit
- Exemplos históricos
- Motivações para Retrofit
- Sustentabilidade e eficiência energética
- Conservação de patrimônio histórico
- Modernização de sistemas e infraestruturas
- Análise de Viabilidade
- Estudo de caso preliminar
- Análise de custo-benefício
- Inspeção e Diagnóstico
- Inspeção de estrutura e sistemas
- Avaliação de desempenho energético
Gestão de Projeto na Prática – Ênfase Retrofit
- Para quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação em engenharia, arquitetura ou correlatas.
- O que você vai aprender?
Os principais pontos de análise de um projeto, e como estruturar a gestão, monitoramento e posicionamento de resultados dele.
- Duração:
Módulo 1: 4h
Módulo 2: 2h
Módulo 3: 4h
Módulo 4: 4h
Módulo 5: 4h
- Análise técnica inicial / dados existentes
- Viabilidade Técnica – Compilação de Dados e Diagnóstico
- Planejamento Técnico
- Planejamento Cronológico
- Planejamento Financeiro
- Projetos Técnicos – Necessidades e premissas de Contratação
- Corpo Técnico – Análise de Escolha, o que é importante
- Desenvolvimento de Projeto Técnico – Planejamento, Desenvolvimento e Controle
- Orçamento de Execução – Planejamento do Processo
- Processo de Concorrências – Planejamento e Desenvolvimento do Processo
- Análise e Equalização de Orçamentos – Operação, Análise e Posicionamento
- Execução de Obras – Negociação e Contratação
- Negociação da Contratação – O que é importante
- Contratos de Prestação de Serviços – Modalidades
- Documentação Técnica – CONTRATADA e CONTRATANTE
- Premissas base de contratação de Obras para Retrofit
- Início de Execução – Star-up
- Planejamento da Execução – O que é importante
- Controles Físicos e Financeiros – Como Elaborar e Diligenciar
- Gerenciamento de análise e ações – O pregnóstico
- Cronograma Físico-Financeiro – O que é importante
- Finalização de Obras – Como diligenciar
Due diligence e avaliação de edificações existentes
- Pra quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação correlata e atuação na área.
- O que você vai aprender?
Premissas de avaliação de edificações existentes como estrutura e organizar posicionamento.
- Duração:
Módulo 1: 4h
- Conceito de due diligence
- Análise documental – prefeitura, corpo de bombeiros e demais órgãos
- Visita técnica e seus desafios
Regularização de edificações com mudança de uso no CBPMESP
O curso aborda a legislação vigente para regularização de edificações com mudança de uso no Corpo de Bombeiros Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP). Serão discutidos os pontos críticos do decreto estadual 63.911/18, incluindo os principais itens da instrução técnica 43 de 2019.
- Para quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação em engenharia ou arquitetura, ou que atuem com projetos de instalações prediais e/ou licenciamento urbanístico.
- O que você vai aprender?
Classificação das edificações conforme decreto estadual 63.911/18 e procedimentos administrativos para tramitação do projeto legal no CBPMESP.
Aplicação da IT43/2019 e seus desafios.
- Duração
Módulo 1: 2h
- Introdução a legislação estadual
- Aspectos legais para prédios existentes
- Introdução a Instrução Técnica 43 do CPMESP
- Desafios legais na aprovação de edificações existentes
Adaptações das medidas de segurança para edificações existentes
O curso visa aprofundar os conceitos da legislação vigente, mais do conteúdo legal, será apresentado os conceitos básicos das adaptações das medidas de prevenção e combate a incêndio com um estudo de caso. Por fim, uma visão geral sobre a abordagem conforme as normas internacionais (NFPA e IBC).
- Para quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação em engenharia ou arquitetura, ou que atuem com projetos de instalações prediais e/ou licenciamento urbanístico.
- O que você vai aprender?
Aplicar as adaptações descritas na IT43/19 para as diferentes medidas de prevenção e combate a incêndio, conhecendo os desafios envolvidos em cada sistema.
Os critérios básicos adotados pelas normas estrangeiras.
- Duração
Módulo 1: 3h
- Adaptação conforme a IT43 do CBPMESP
- Medidas passivas de prevenção e combate a incêndio
- Medidas ativas de prevenção e combate a incêndio
- Uma visão global – O que dizem as normas internacionais? (NFPA e IBC)
Sistemas de prevenção e combate a incêndio em edificações com mudança de uso
O curso aborda os principais sistemas de prevenção e combate a incêndio e suas adaptações em prédios com mudança de uso. Será discutido um sistema por módulo, abordando os principais requisitos técnicos para um projeto viável, seguro e eficiente.
- Para quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação em engenharia ou arquitetura, ou que atuem com projetos de instalações prediais.
- O que você vai aprender?
As informações técnicas relevantes para projetar e gerenciar a instalação dos diferentes sistemas de combate a incêndio com foco nas adaptações para edificações existentes.
- Conteúdo
Componentes do sistema
Requisitos de instalação e manutenção
Desafios de engenharia
- Duração
Módulo 1 – Segurança estrutural e Compartimentação horizontal e vertical: 2h
Módulo 2 – Saídas de emergência: 2h
Módulo 3 – Sistema de hidrantes e chuveiros automáticos: 2h
Módulo 4 – Detecção e alarme de incêndio: 1h 30min
Módulo 5 – Escadas pressurizadas: 1h 30min
Módulo 6 – Controle de fumaça: 1h 30min
Aplicação da Fachada Ativa em edificações existentes
- Para quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação em engenharia ou arquitetura, ou que atuem com licenciamento urbanístico.
- O que você vai aprender?
Como aplicar as regras urbanísticas em edificações existentes; como resolver exigências técnicas que fogem da previsibilidade legal; os procedimentos para licenciamento dessas obras e como apresentar o tema para clientes potenciais.
O curso visa demonstrar como a Fachada Ativa pode ser aplicada em edificações existentes, que já não possuem potencial construtivo disponível para ampliações, considerando as regras urbanísticas e os procedimentos licenciatórios.
Serão apontados os entraves de licenciamento, e onde são os pontos de dificuldade que podem impedir ou retardar a implantação desse instrumento.
- Duração: Módulo 1: 2h
Potenciais construtivos incentivados da nova legislação sobre edificações existentes
- Para quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação em engenharia ou arquitetura, ou que atuem com licenciamento urbanístico.
- O que você vai aprender?
Quais são as áreas operacionais que podem ser classificadas como não computáveis, para a possibilidade de ampliação de área construída, numa edificação existente, aumentando o retorno financeiro do investidor, tais como praça urbana, usos incentivados, adaptações de circulação, varandas, dentre outros.
O curso visa demonstrar como utilizar as ferramentas urbanísticas para ganhar potencial construtivo em edificações existentes, principalmente utilizando o procedimento da requalificação.
Serão apontados os entraves de licenciamento, e quais são os pontos de dificuldade que podem impedir ou retardar a implantação desse instrumento.
- Duração:
Módulo 1: 2h
Módulo 2: 2h
Requalifica Centro – Lei 17.577/21
- Para quem?
Profissionais interessados no tema, que tenham formação técnica ou graduação em engenharia ou arquitetura, ou que atuem com licenciamento urbanístico.
- O que você vai aprender?
O que é um processo de requalificação no centro de São Paulo, como utilizar os benefícios de incentivo para usos não residenciais, como enquadrar o projeto dentro da legislação. Incentivos fiscais para obras e isenção de IPTU. A mudança de uso e o pagamento da outorga onerosa. A edificação pós aprovada pelo Requalifica Centro. Quais reformas e mudanças poderão ser feitas nos próximos anos.
O curso visa demonstrar os instrumentos e benefícios edilícios previstos para as edificações dentro do perímetro.
Serão apontados os entraves de licenciamento, e quais são os pontos de dificuldade que podem impedir ou retardar a implantação desse instrumento.
- Duração:
Módulo 1: 4h
Módulo 2: 4h